Por fuera parece una casa, pero en realidad son dos. La estructura, de forma rectangular, tiene dos ventanales en el segundo piso, apenas separados por una pared. Así se ahorra espacio, dice Patricio Peralta, el arquitecto diseñador.
Este tipo de diseños se emplea en casas de interés social. En Santo Domingo, el Municipio promueve la construcción de seis proyectos parecidos. Según Susana Cruz, directora de Vivienda, cinco se encuentran en etapa de presentación de ofertas de las inmobiliarias.
“Para este 14 de noviembre se prevé terminar la etapa en la que las constructoras deben entregar sus propuestas a la Corporación Financiera Nacional (CFN).”.
Los conjuntos habitacionales se construyen en terrenos municipales y del Ministerio de Desarrollo y Vivienda (Miduvi). En los sectores Regalo de Dios, Lorena 1, Lorena 2, La Pradera, Bellavista y las Bromelias.
En Lorena 1 ya se iniciaron los trabajos. Se ubica en la vía del mismo nombre, en el este de la ciudad. A 15 minutos del centro de la urbe. Este programa de vivienda tiene un área de terreno de 23 880 m². Se espera que esté terminado en agosto del próximo año.
Las viviendas son de tipo A y B. La primera es de dos pisos y 54 m². Su costo es de USD 13 800. En la planta baja hay una sala, un baño, la cocina y un patio para lavandería. En el segundo piso hay dos dormitorios y un baño.
La casa tipo B es de 96 m². Esta cuesta USD 17 600. Además de la cocina, la sala-comedor y el baño, cuenta con un espacio para un estudio. En la planta alta tiene tres dormitorios y un baño.
“Todas las viviendas fueron calculadas para familias de cuatro a cinco integrantes”, señala Cruz. El diseño, además, fue pensado para que los residentes tengan una conexión directa con el área verde, de unos 5 metros; que está frente a cada vivienda.
El inmueble es uno de los 528 que se pretenden construir como parte del proyecto inmobiliario La Lorena 1. La construcción está a cargo de Eco&Arquitectos.
El proyecto se levanta en un área de 14,57 h. Contará con cinco áreas comunales, espacios verdes y parqueaderos.
Eduardo Castro, de Eco&Arquitectos, asegura que las casas fueron adaptadas para que sean funcionales en la Costa. Tienen 2,52 m de altura entre pisos, lo que permite una mejor ventilación, a diferencia de las casas de la Sierra que tienen 2,30 m.
Junto a la Lorena 1 está el proyecto Lorena 2 y las Bromelias. En el primero se realizan los estudios de factibilidad. Ocupará un área de 46 882,98 m². Mientras que en el segundo se planifica la construcción de 30 soluciones habitacionales en un área de 4 735,8 m². El terreno es municipal. Todas las viviendas son de carácter popular y pueden acceder al préstamo del Biess.