Una gráfica general de uno de los bloques del conjunto. Foto: Cortesía PMJ Arquitectos
Uno de los sitios de mayor desarrollo inmobiliario del Distrito Metropolitano de Quito es Conocoto. En las vías que conducen a esta parroquia quiteña el crecimiento urbano no se ha detenido por la compleja situación actual y los conjuntos residenciales de buenos estándares se siguen levantando con regularidad.
Un ejemplo de esta dinamia es Parques de Girona, un proyecto que ofrece viviendas unifamiliares con áreas de 78m² ubicado en la av. Abdón Calderón (más conocida como la vía a La Salle) y Guayllabamba. De hecho, el proyecto se emplaza unos 1 000 metros más al sur de la Brigada Militar Base Aérea y dos km del colegio La Salle.
El dormitorio 2 tiene capacidad para colocar dos camas para jóvenes. Foto: Cortesía PMJ Arquitectos
Cada casa posee tiene un valor que va desde los USD 65 500. La promotora, PMJ Arquitectos, recibe el 5% como cuota inicial y el resto el hipotético comprador puede financiarse con cualquier entidad bancaria acreditada, incluido el BIESS.
Pedro Moreno, constructor de Parques de Girona, explica que el proyecto de mantiene las características de ciudad jardín, sin cerramientos frontales.
Las viviendas tienen dos plantas. Cuentan con sala, comedor, cocina, lavandería y patio exterior, dos dormitorios, un estudio, dos baños, y un balconcito.
En la primera planta se distribuye el área social. Una sala-comedor, una cocina con mesón de mármol, un baño social y una pequeña bodega. También posee un patio interior con instalaciones para calefón.
La sala tiene mucha luz gracias a la gran ventana que se abre al exterior. Foto: Cortesía PMJ Arquitectos
En la segunda planta se ubican dos dormitorios, un estudio y el baño familiar. La dotación de las unidades habitacionales se completa con dos estacionamientos descubiertos.
Los acabados son de buena calidad. Las paredes son estucadas y pintadas y con cerámica en baños y cocinas. Los pisos son flotantes (tanto en el área social como en el estar íntimo) y de cerámica en los baños y las cocinas.
El área comunal es amplia e incluye mobiliario y juegos infantiles, jardines y amplias vías de acceso. Claro, el salón comunal es amplio y apropiado para los eventos sociales de los condominios.