Franklin Torres, lojano de 38 años, llegó de España en el 2009, donde vivió por 10 años. Uno de sus objetivos allá fue trabajar y ahorrar para adquirir una vivienda en su terruño.
Torres visitó varios sectores para adquirir el terreno. “Fui al norte, sur, oriente y occidente. Mire todas las posibilidades, costos, y sobre todo la seguridad del terreno. Decidí comprar en el sector de Menfis Central (occidente), cerca de las casas municipales del plan Ciudad Victoria”.
Él logró edificar su casa de dos plantas según las especificaciones que trajo desde España.
Como Torres, muchos lojanos tienen el mismo sueño. Por eso, Loja ha tenido un considerable crecimiento poblacional.
El censo del 2001 registró un total de 175 077 habitantes; en el del 2010, esa cifra creció hasta los 214 855 ciudadanos.
La necesidad de tener vivienda propia ha llevado a los lojanos a esforzarse para adquirirla.
Pero la geografía de Loja es irregular lo que ha permitido que Loja se expanda de norte a sur. Sin embargo, la saturación de estos espacios ha ocasionado que los nuevos asentamientos se registren al occidente de la ciudad.
Sixto Lomas, jefe de la unidad de Regulación y Control Urbano de Loja, dijo que el crecimiento de la ciudad, en los últimos cinco años, se ha extendido para el occidente de la ciudad.
“La mayoría de inmigrantes ha optado por ocupar esta zona. Además, es una región que abarca los mayores espacios que no tienen riesgo, en cuanto al terreno, para construir”.
En esta dependencia municipal se han otorgado 1629 permisos de construcción este año. El 70% de estos permisos se ubica al occidente de la urbe, dijo Lomas.
Johnny Palacios, ex presidente del Colegio de Arquitectos de Loja, dijo que en la urbe se han definido diferentes áreas para la construcción. Coincidió con Lomas en que los asentamientos se notan más al occidente de Loja.
“Se puede ver un notable crecimiento al noroccidente y suroccidente de Loja. En estos espacios hay obras básicas que permiten la edificación de inmuebles”.
El profesional, asimismo, indicó que depende del empresario edificar en estas áreas y dar un mejor servicio para quienes adquieren las viviendas.
A estos planes pueden acceder personas de moderados recursos económicos, por sus costos.
Falta de una planta de tratamiento de aguas
La delimitación urbana actual de Loja, según Johnny Palacios, es suficiente para que pueda crecer. Aclara que existen debilidades, como la falta de una planta adecuada de tratamiento de aguas residuales y, en varias zonas, de agua potable.
El Municipio de Loja ha construido, hasta ahora, cinco programas de vivienda, todos para los estratos populares y medios de la población. Cuatro de estos están al occidente: Lote Bonito, Ciudad Victoria, Ciudad Alegría, La Cascarilla.