En el Centro de Exposiciones Quito se escucha música instrumental para relajar un ambiente, lleno de gente interesada por adquirir casa, departamentos, terrenos, locales comerciales, lotfs…
Los estands son elegantes con expositores, en su mayoría jóvenes, que se afanan por entregar publicidad, carpetas informativas, afiches para promocionar sus proyectos de viviendas.
Caridad Vela, organizadora de la feria, explica que en el recinto de La Carolina hay 457 proyectos inmobiliarios para todos los bolsillos y todas las ubicaciones en Quito y los valles aledaños. En la feria hay 147 expositores inmobiliarios privados y 5 del Gobierno.
El Banco Ecuatoriano de la Vivienda (BEV) y el Banco del instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) participan en Mi Casa Clave.
El BEV expone proyectos habitacionales que financia en la provincia de Pichincha, en los sectores norte y sur de Quito y en los valles de Los Chillos, Machachi, Tumbaco y Cumbayá.
El estand del BEV es el 108 y está en el pabellón Ciudad de Quito. La institución otorga préstamos solo a promotores inmobiliarios, no a personas naturales. Lo que otorga son bonos de vivienda de USD 5 000, los cuales son tramitados por los constructores.
En este momento tiene 132 proyectos a escala nacional; 60 están en Pichincha. La prioridad son los conjuntos habitacionales con unidades de hasta USD 20 000, pero también se otorgan bonos para viviendas con precios de hasta USD 60 000.
Según la información oficial del BEV, este aportará con el 40% de crédito dentro del sector de la construcción en este año. Por esa razón, 8 800 familias se beneficiarán de ese aporte, para tener acceso a una vivienda con todos los servicios básicos y, también, con dotación de áreas verdes, recreativas y comunales.
Paola Peñafiel, quien atendía en el estand de la entidad, afirmó que el BEV tiene 50 años aportando con créditos al país; además ha reducido el déficit de vivienda que tiene el país y, asimismo, genera muchas plazas de empleo.
Eduardo Crespo, gerente de Ferroinmobiliaria, que promociona en la feria el proyecto Ciudad jardín, confirma que la entrega del bono de la vivienda actual es para inmuebles de hasta USD 20 000.
No obstante, aclara Crespo, existen aún unos pocos bonos que se entregan para unidades con precios de hasta USD 60 000. Estos son los que fueron aprobados hasta el 2010 y que, por varias razones, no han podido ser acreditados todavía. “Solamente existen unos pocos bonos de ese tipo y las personas deben apurarse para acceder a ellos”.
Otro de los actores principales de Mi Casa Clave es el Biess. Su estand es el más grande de la feria y se ubica en la sección de créditos hipotecarios.
El Biess ofrece préstamos para adquirir viviendas terminadas como casas, departamentos y viviendas multifamiliares, que se encuentren listas para ser habitables. También otorga créditos para compra de terrenos, para remodelación y ampliación de vivienda y para la construcción de vivienda. También otorga préstamos quirografarios.
El banco de los afiliados financia hasta el 100% del avalúo actualizado en inmuebles con precios de hasta USD 100 000. Cuando el valor de la vivienda sea igual o superior a 125 000, financiará hasta el 80% del avalúo actualizado y la diferencia deberá ser cubierta por el solicitante.
El plazo del crédito depende de la edad del solicitante y puede llegar hasta 25 años. La tasa de interés que se concederá fluctúa de acuerdo con el plazo, y se ubica entre el 7,90 y 8,56%. Se toman en cuenta los últimos seis meses de sueldo reportados al IESS. El afiliado puede comprometer hasta el 40% de sus ingresos netos, una vez deducidas las deudas reportadas por el Buró de Crédito y de la Central de Riesgos.
¿Cómo se puede acceder a un préstamo del Biess? Pues simplemente ingrese a la página www.biess.fin.ec/prestamoshipotecarios. Allí se obtiene toda la información que se necesita.
Ximena Maldonado, relacionadora pública, recorría la feria buscando un departamento de tres dormitorios para ella y sus dos hijas. Vestía un terno gris y llevaba una cartera negra en el que guardaba los folletos promocionales. Al final, encontró lo que quería y empezó la tramitología.
Johana Jara explicó que el salón tiene gran variedad de ofertas para escoger vivienda o terreno.