Con el sistema de construcción Mobusa se puede edificar una vivienda en 15 días laborables. La rapidez en este tipo de construcción consiste en la previa fabricación de paneles para paredes, pisos y techos. Estos son instalados antes de ser revestidos con una capa de mortero de cemento.
Esta técnica es usada en los Estados Unidos y llegó al país por medio de la empresa International Modular Builders, S.A.. Lo que se busca es dar mayores beneficios a los clientes tanto en confort, economía y seguridad al momento de construir su vivienda.
En el sector de Ponciano, en el norte de Quito, se exhibe una casa modelo levantada con este sistema de construcción.
La casa es de una planta, cuenta con dos dormitorios, sala, comedor, cocina, baño y cuenta con todos los acabados.
No solo la técnica de los paneles es lo que hace que la construcción sea más rápida. Para la elaboración de losas de cimentación se usan encofrados prefabricados, se arman y se nivelan. Esto se hace en aproximadamente 20 minutos. De la forma convencional se tardaría entre dos y tres días.
Luego se levanta un muro de refuerzo en todo el contorno y en las zonas donde haya mayores cargas. Por ejemplo, en las paredes exteriores, se pone plástico para impermeabilizar y en un par de horas ya se puede empezar con la fundición. De ahí viene el hormigón, con esta técnica no se usan varillas sino fibras metálicas que se van mezclando en el concreto.
El proceso continúa con el alisado, se lo hace con unas paletas hechas de magnesio que jala las partículas pequeñas como el cemento y la arena y deja el ripio. Esto permite que la superficie quede totalmente lisa.
Se colocan varillas y se empieza a poner los paneles prefabricados, que son livianos, transportables y pueden ser moldeados, unidos y fijados con un mínimo de equipo y herramientas.
Para las paredes interiores se usan paneles de 10 cm de grosor y para la losa y las paredes exteriores de 15 cm. En un día se levantan las paredes, se aploman, se coloca una malla de refuerzo para amarrar los paneles entre sí y se colocan las instalaciones hidráulicas y eléctricas.
Esta práctica difiere con el sistema convencional, ya que estas instalaciones van por detrás de la malla de acero de los paneles, antes de que sean recubiertas por un mortero previamente mezclado, lo que garantiza que toda la mezcla que se aplique sea homogénea. Los materiales que se utilizan para las redes hidráulicas son flexibles, esto ayuda a que la instalación sea más fácil y rápida.
Concluidas estas instalaciones se ponen encofrados en los sitios donde se van a colocar las ventanas y las puertas. Se aplica el mortero en dos capas y se alisa.
Una vez terminada la obra gris se hacen los acabados de la casa, se colocan calefones, un filtro de agua con ozonificador, puertas y ventanas PVC, muebles altos y bajos en la cocina, clósets y alfombra en los dormitorios.
Los precios en la construcción no se manejan por m², sino por proyecto y dependiendo de los requerimientos del cliente. Las primeras urbanizaciones con esta técnica se están edificando en Cotacachi y Manta.
En Ecuador existen otros sistemas estructurales parecidos, como el italiano M2 o Homi2, que es casi similar.
Los paneles livianos
Están compuestos por una plancha de espumaflex recubierta por una malla de acero galvanizado, cada 20 cm se coloca una cercha estructural para reforzar el panel.
Tiene aperturas cada cinco centímetros que permiten mayor cantidad de acero por cada metro cuadrado en la pared,
El acero permite que la estructura de la casa sea fuerte y liviana. Eso hace que sea una estructura sismorresistente.