Una mujer fue sentenciada el viernes, 5 de mayo de 2023, a cinco años de privación de libertad por el delito de estafa tras vender un terreno en Calderón, en el norte de Quito, que no era de su propiedad.
La pareja afectada vio un anuncio de la venta del terreno por USD 12 300. Tras contactarse con María del Carmen P. acordaron un encuentro.
El 19 de octubre de 2018, la hoy sentenciada se vio con la pareja en una notaría, lugar donde las víctimas efectuaron una minuta y entregaron los documentos requeridos para formalizar la compra. El trámite no fue elevado a escritura pública.
Para concretar el negocio, los compradores giraron un cheque a favor de la supuesta vendedora por USD 6 150, valor que corresponde al 50 % del total.
Luego de algunos días, los perjudicados acudieron a la notaria tras no recibir las escrituras por parte de María del Carmen P.. Su sorpresa fue mayor cuando les informaron que la transferencia de dominio no se concretó ya que el terreno estaba registrado a nombre de un tercero.
La pareja no recibió ninguna solución de la vendedora ni la devolución del dinero por lo que demandaron a la mujer en Fiscalía.
Pruebas del juicio
El Tribunal de Garantías Penales de Pichincha sentenció a la sospechosa con cinco años de prisión, la devolución del dinero a los afectados y una multa administrativa de 12 salarios básicos unificados (USD 5 400).
Entre las pruebas que se presentaron en el juicio estuvieron: los testimonios de la pareja como de la agente bancaria que atendió a María del Carmen P. cuando fue a cobrar el cheque; el reconocimiento del lugar de los hechos; el certificado de gravamen del terreno; copias certificadas del cheque; el certificado del municipio de los legítimos propietarios del terreno; y, el certificado del Registro de la Propiedad.
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