La Comisión de Uso de Suelo del Concejo Metropolitano sesionó hoy, miércoles 18 de junio del 2021, de forma extraordinaria para conocer el Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS).
La mesa decidió, con cuatro votos, dar por conocido el Plan de Uso y Gestión de Suelo. El proyecto fue presentado por el Secretario de Territorio Hábitat y Vivienda.
Durante la sesión, se recogieron las observaciones de los presentes.
Además, se resolvió disponer a la Secretaria de Territorio, Hábitat y Vivienda y a la Procuraduría Metropolitana, que presenten, en el término de tres días, los informes técnicos y legales sobre el este plan.
El PUGS es uno de los temas urgentes que debe resolver el Concejo Metropolitano, en medio de la crisis que vive después del proceso de remoción de Jorge Yunda. Esto porque la normativa nacional establece al 14 de septiembre como plazo máximo para tramitarla.
La mañana de hoy, en la sala de sesiones del Concejo, se reunieron no solo los integrantes de la Comisión sino también otros concejales. Esto debido a que René Bedón, presidente de la Mesa, invitó al resto del cuerpo edilicio a la reunión.
El PUGS es parte del Plan de Desarrollo de Ordenamiento Territorial. Bedón explicó que es un anexo que permitirá ya no solo normar el uso del suelo sino también gestionarlo. Esto, por ejemplo, permitirá generar recursos para el Municipio.
Para eso se establece la concesión honerosa de derechos que, según Bedón, permitirá obtener un porcentaje derivado de los proyectos que se construyan para invertirlos en la regeneración de otras áreas de la ciudad.
La concejala Luz Elena Coloma resumió al PUGS de la siguiente manera: “reordena el suelo, consolida la ciudad en áreas que ya tienen servicios y equipamientos públicos, evita la expansión urbana al suelo rural y protege áreas naturales”.
Vladimir Tapia, secretario de Territorio, Hábitat y Vivienda del Municipio fue el encargado de exponer el proyecto ante la Comisión. Habló del proceso de construcción del documento, su difusión entre los diferentes actores y los cambios que se plantean.
Uno de los principales objetivos es frenar el modelo expansivo de la ciudad. Dijo que ese modelo ha generado afectaciones ambientales, económicas y sociales, sobre todo en las áreas rurales.
Tapia señaló que se debe redirigir el interés del sector inmobiliario hacia los sectores en donde hay infraestructura pública. Comentó que es más caro realizar inversiones en sectores alejados para un número reducido de habitantes que en zonas poco consolidadas.
Una vez presentados los informes deben ser remitidos a través de la Secretaría General de Concejo, a esta comisión y a la de Planificación Estratégica para continuar con el trámite de aprobación correspondiente y ponerlo a consideración del Concejo Metropolitano.