Daniel Noboa amplía plazo de créditos hipotecarios para vivienda social

El presidente Daniel Noboa amplió el plazo de créditos hipotecarios para vivienda de interés social y vivienda de interés público, a través del Decreto Ejecutivo 316, firmado este martes 3 de marzo de 2026, en Guayaquil.

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La ampliación del plazo de créditos hipotecarios para vivienda social decretada por Daniel Noboa

El presidente Daniel Noboa Azin emitió el Decreto Ejecutivo No. 316, con fecha 3 de marzo de 2026, cuyo objetivo principal es facilitar el acceso a la vivienda digna mediante la ampliación de los plazos de financiamiento para créditos hipotecarios de interés social.

La medida reforma el Reglamento de Viviendas de Interés Social e Interés Público y entrará en vigencia de manera inmediata tras su publicación en el Registro Oficial.

Plazo de crédito sube de 25 a 30 años para vivienda de interés social

La modificación más relevante del decreto es la extensión del plazo máximo de financiamiento de 25 a 30 años en los siguientes segmentos:

• Vivienda de Interés Social (Segundo Segmento): Los créditos hipotecarios con tasa preferencial podrán otorgarse hasta por 30 años.
• Vivienda de Interés Social (Tercer Segmento): También se amplía el plazo máximo de financiamiento de 25 a 30 años.

Con este cambio, el Ejecutivo busca generar condiciones más accesibles y sostenibles para los deudores, especialmente para quienes requieren mayores facilidades de pago.

Junta Financiera deberá emitir reformas en 15 días

El decreto dispone que la Junta de Política y Regulación Financiera y Monetaria emita las reformas normativas necesarias en un plazo máximo de 15 días desde la publicación en el Registro Oficial.

Estas adecuaciones deberán ajustar las condiciones de acceso a los créditos hipotecarios con plazo de hasta 30 años, con el fin de operativizar la reforma.

Fundamento constitucional y enfoque social

El Decreto Ejecutivo 316 se sustenta en el derecho constitucional a una vivienda adecuada y digna, sin importar la situación económica de las personas.

El documento prioriza el financiamiento para personas de escasos recursos y mujeres jefas de hogar, y argumenta la necesidad de actualizar el marco normativo para generar condiciones más favorables en el acceso a vivienda.

El decreto fue firmado en la ciudad de Guayaquil y rige de forma inmediata tras su publicación oficial.

Información extra: Daniel Noboa