Alrededor de 25 municipios italianos y otros en Grecia, Francia y España ofrecen viviendas a un precios simbólicos de un euro o USD 1,06. Sin embargo, los compradores deben cumplir con unos requisitos para beneficiarse.
Quienes han optado por esta alternativa habitacional recomiendan revisar las páginas oficiales y si es posible acudir a estas ciudades o poblados para conocer de cerca las viviendas y elegirlas.
Esta propuesta forma partes de planes habitacionales que los municipios han desarrollado con la finalidad de repoblar y traer inversión extranjera.
¿Por qué Italia vende casas por un euro?
El principal factor son la migración de los jóvenes italianos hacia las ciudades para optar por trabajos cosmopolitas por encima de las vocaciones rurales y comunitarias.
Otro factor es que los italianos ancianos se han encontrado sin nadie a quien dejar su casa y la han legado a las autoridades locales, quienes deben decidir qué hacer con ella, mientras que algunos ciudadanos más jóvenes han heredado propiedades en áreas a las que no tienen intención de mudarse.
Requisitos y limitaciones
La mayoría de las ciudades que han establecido este plan de vivienda de un euro tienen requisitos financieros similares. Estos son
- Destinar hasta USD 3 000 para la redacción de las escrituras de compraventa (notario, registro, transferencia)
- Preparar un proyecto para la renovación de la propiedad dentro de un año de la compra, adquiriendo los permisos necesarios.
- Comenzar a trabajar dentro de los dos meses posteriores a la fecha de emisión del permiso de construcción.
- Terminar el trabajo dentro de los tres años posteriores.
- Hacer un depósito de “póliza de garantía” de USD 5 000 a USD 10 000 que perderán en caso de que el trabajo no se lleve a cabo.
Por el lado positivo, Italia proporciona una exención de impuestos “superbonus” para los compradores que cubre el 110% de los gastos de construcción calificados. Pero si el comprador no tiene residencia en Italia o no habla italiano pueden encontrarse con más obstáculos a la hora de organizar el trabajo y poder hacer uso de su propiedad.
Más noticias en:
Visita nuestros portales: