Las personas interesadas en adquirir su casa propia pueden visitar desde este 19 de abril de 2023 la Feria de Vivienda Clave. En este encuentro estarán disponibles 200 proyectos habitacionales, departamentos, terrenos, oficinas y vivienda de vacaciones.
Las opciones se encuentran en distintas ubicaciones del Distrito Metropolitano de Quito y en las playas del país. En esta feria, que es la edición número 31, participarán aproximadamente 80 desarrolladores inmobiliarios, refiere Caridad Vela, directora de la Feria de Vivienda Clave.
Para conocer de cerca estas opciones los interesados pueden acudir desde el 19 de abril hasta el 23 de abril de 2023 al Centro de Exposiciones Quito. La atención será desde este miércoles hasta el viernes desde las 16:00 hasta las 20:00.
El fin de semana la atención será desde las 10:00 hasta las 20:00. Para ingresar se debe cancelar USD 1,50 de entrada. Los niños, adultos mayores y personas con capacidades especiales entran sin costo.
Los interesados se pueden descargar también una entrada de cortesía en www.feriadevivienda.com.ec, ingresando sus datos y llenando una encuesta.
Las alternativas de vivienda
Las opciones inmobiliarias que se presentarán este espacio son diversas. Se puede encontrar proyectos desde alrededor de USD 50 000 hasta los USD 500 000. Depende de la ubicación geográfica y el tamaño.
De esta manera, la oferta de vivienda estará enfocada a todos los estratos socioeconómicos. Habrá vivienda de interés social y prioritario, propuestas en ubicaciones exclusivas y otras.
En estos proyectos se podrá evidenciar la incorporación de elementos de seguridad, inteligencia artificial y domótica. Además, son soluciones que en su proceso constructivo han implementado conceptos de sostenibilidad para la vida diaria como, por ejemplo, ahorro de energía, ahorro de agua, reciclaje de agua lluvia, reciclaje de basura, entre otros.
Las personas interesadas en acceder a una de estas soluciones podrán solicitar una precalificación de crédito hipotecario. En esta feria participarán instituciones financieras como Banco Pichincha, Banco Guayaquil, Banco del Pacífico y el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess).
Proyectos de interés social
El Ministerio de Vivienda (Miduvi) contará con un ‘stand’ para dar información de los proyectos registrados. En este caso, están aquellos relacionados con viviendas de interés social, que implica soluciones de hasta USD 80 000.
Y, además, la vivienda de interés prioritario, que tiene un precio de hasta USD 103 000. Las personas que califiquen a estos proyectos podrán acceder a un financiamiento con una tasa preferencial del 4,99%, a 25 años plazo y con el 5% de entrada.
“Estas condiciones favorables de crédito hipotecario no existen en ningún otro país de la región”, precisa Vela.
Cuotas mensuales desde USD 321,79
Así, por ejemplo, una persona interesada en una vivienda de interés social valorada en USD 58 000 deberá cancelar una entrada de USD 2 900. La diferencia USD 55 100 puede ser financiada por una entidad bancaria privada a un plazo máximo de 300 meses.
Esto implicará que se cancelen cuotas de USD 321,79 cada mes. En este tipo de proyectos, la tasa de interés es subvencionada por el Gobierno a través de un fideicomiso.
El interesado en comprar este tipo de soluciones habitacionales obtiene su crédito a través de instituciones financieras privadas.
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