Redacción Cuenca
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La fachada luce remozada. La casona patrimonial del Comité de Señoras de Bienestar Materno Infantil, en el Centro Histórico de Cuenca, fue entregada el pasado 14 de este mes, después de un proceso de recuperación.
Dos condiciones
El dinero del programa de la Empresa Municipal de Vivienda no puede destinarse solo a una casa con una intervención total. La idea “es democratizar”, dice el gerente, Fabián Farfán.
En el proyecto se recuperan fachadas, techos, pisos… Para ejecutar la obra el dueño debe demostrar que será habitada. “En el centro hay servicios básicos, pero Cuenca está perdiendo la habitabilidad en esa zona”, agrega Farfán.La obra se inició el 21 de octubre y acabó el 7 de diciembre. En ese lapso se ejecutaron trabajos como consolidación de paredes, enlucido y empastado.
También se recuperó y pintó el piso de un local comercial. Mientras que en la parte interior se trabajó en la adecuación de una cocina… Estos trabajos se financiaron con recursos del programa Recupera tu casa, vive tu hogar, de la Empresa Municipal de Vivienda (Emuvi).
Esta casona esquinera, que tiene más de 100 años, tiene una fachada con un frente de 28,1 metros en la calle Luis Cordero y otro de 24,1 metros en la calle Sangurima. La inversión en la obra fue de USD 17 108.
Según la presidenta del Comité, Luz María Alvarado, se enteraron del proyecto e hicieron la solicitud a la Emuvi, porque la fachada estaba en malas condiciones. A diferencia de la parte interior, que fue intervenida hace seis años con dinero del comité.
Los propietarios aportaron el 20% del presupuesto, es decir USD 3 421. Mientras la Emuvi otorgó un crédito por la diferencia (USD 13 686). El pago de interés por el préstamo será del 5% anual, con un plazo de siete años y dos años de gracia.
Alvarado dice que el crédito es conveniente porque es de largo plazo con mensualidades convenientes. “Hubiese lamentado que la casa se deteriore más”.
Para Fabián Farfán, gerente de la Emuvi, el inmueble del Comité de Señoras de Bienestar Materno Infantil es la tercera casa remodelada en el Centro Histórico, que es parte del proyecto Recupera tu casa, vive tu hogar.
Las dos primeras están en la calle Rafael María Arízaga. Allí hubo cambio de techos, pintado de paredes… Son viviendas que en la actualidad están habitadas.
Para ser beneficiario del proyecto, el primer paso es realizar una revisión técnica de la casona, luego se elabora un presupuesto y finalmente un análisis de crédito para el dueño. Hasta pagar la deuda, la vivienda está hipotecada a favor de la Emuvi.
Los recursos que se destinan a esta iniciativa provienen de tres fuentes: el Fondo de Salvamento (Fonsal), una contribución municipal y recursos de la Junta de Andalucía, que en 2009 fue renovado por la Emuvi.
Con ello se logró un capital de USD 200 000, que se tiene previsto destinarlo para unos 20 ó 30 inmuebles patrimoniales este año, dependiendo de la inversión de cada uno.
Según él, son recuperaciones profundas y a la vez ligeras. Para explicar pone un ejemplo, hay personas que no pueden vivir en un inmueble porque no tienen dinero para cambiar el techo o arreglar la cocina. Es decir se hacen obras puntuales con la condición que las personas hagan habitable esa vivienda.
Farfán dice que las intervenciones respetan las líneas arquitectónicas que hicieron que ese inmueble sea patrimonial.