12 de September de 2009 00:00

Samborondón sigue en expansión

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Redacción Guayaquil 
guayaquil@elcomercio.com

La expansión urbanística en la vía a Samborondón no se detiene. Los nuevos  proyectos  en oferta incluso avanzan hasta los límites con los cantones Daule y Salitre.



En la exposición
La feria Hábitat 2009   se realiza desde el pasado miércoles y culminará mañana. 
El Centro de   Convenciones está ubicado en la avenida De las Américas, en el  norte de Guayaquil. La exposición está  en el salón principal. 
 Las entradas   están en USD 2 para adultos. Hay 60 expositores que ofertan  a través de  asesores inmobiliarios.
Entre los estands  también  están entidades financieras que ofrecen facilidades en créditos. Además, el IESS ofrece asesoría para lograr el préstamo hipotecario.Estas opciones urbanísticas de la zona se muestran en la feria Hábitat 2009, que se realiza en el Centro de Convenciones Simón Bolívar, de Guayaquil.

60 expositores participan en la exhibición. Presentan planes con viviendas desde los USD
29 000 hasta los USD 250 000. Y terrenos de hasta 250 m².

En el km 14,5 de la vía Samborondón-Salitre se realiza la remoción de    tierras en lo que será la urbanización Málaga. Así empieza su explicación Diana Jaramillo, asesora inmobiliaria de Multiraíces. Este es  un conjunto cerrado  que ofrece  casas desde USD 26 990. El proyecto tiene  áreas verdes, dos canchas deportivas y garitas de seguridad. 

Los  terrenos van desde los 120 hasta los 134 m². Y el área de construcción abarca hasta 90 m². Las villas de dos plantas son adosadas, es decir, unidas por doble pared y tienen tres dormitorios. Para acceder al plan  de vivienda se requiere un ingreso familiar mínimo de USD 1000.

Sambocity es otra de las opciones para presupuestos familiares desde los USD 800 mensuales. La urbanización se emplaza en el km 12 de la vía a Samborondón, en el sector de La  Aurora.

Matilde Naranjo, gerenta de ventas de la promotora Urbanis, dice  que las villas se cotizan desde USD 29 000 hasta 58 000.  Hay ocho modelos de vivienda   que van desde los 46,16 m² hasta 97,84 m² de construcción.
  
En la exposición, que culminará mañana,  María Luisa Carvajal, asesora de la promotora Proyecto,  ofertó dos conjuntos habitacionales: Belohorizonte (km 11,5) y Matices (km 10,5). 

Matices tiene seis sectores,  cinco de ellos ya están vendidos. La urbanización Diamante aún está disponible. Cuenta con  150 casas, terrenos desde 160 m² y áreas de construcción desde 117 hasta 190 m². Hay 11 modelos de vivienda,  de tres y cuatro habitaciones.

Entre los acabados están mesones de granito, anaqueles de cocina, pisos de porcelanato o marmetón.

En  Belohorizonte se levantan 1 000 casas por sectores. Cada uno cuenta con piscina y centros infantiles. Hay  modelos de tres y cuatro habitaciones. Los terrenos van  desde 180 m² y las áreas de construcción desde 134 m².

Ciudad Celeste cuenta con 200 hectáreas urbanizadas.  Patricia Albán, gerenta de ventas, explica que el proyecto tiene   14 urbanizaciones, seis ya están entregadas y se  está construyendo la numero siete. Se ofertan 40 modelos de casa, desde 86 m² y con precio que van  desde USD 74 000 hasta  los 160 000.
 
Tienen desde dos hasta cinco dormitorios, dos salas, estudio, salas de estar, pisos de porcelanato, cubiertas de tejas, mesones de granito,  anaqueles y clósets. 
 
A la altura del km 6 está la entrada para  Isla Mocolí, que tiene 302 hectáreas destinadas para  urbanizaciones exclusivas.
Mónaco es una de ellas.  Ricardo Gómez, director de ventas de Wander Construcciones, cuenta que tiene 67 terrenos disponibles que van desde 952 m² hasta 1 900 m². “Tiene todas las instalaciones subterráneas, hay un complejo deportivo y social”.

Paulina Soria, asesora del proyecto Mocolí Garden, dice que el conjunto tiene 64 casas, 13 ya  están vendidas. Hay cuatro modelos de viviendas, cuyos precios   van desde USD 226 000.  Se espera empezar a construir en un mes y que esté listo en 2010.

En la vía Terminal - Pascuales se ofertaron algunos planes. Veranda, de Terrabienes, tiene 480 casas de dos plantas, con dos y tres dormitorios. Se cotizan desde USD 51 000 hasta  70 000.

Construecuador  promueve dos planes:  Río Sol y Sanluri. Las casas son de una y dos plantas y el área de construcción va  desde 56 hasta 72 m². El precio está entre USD 35 000 y 40 000.

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