4 de June de 2009 00:00

El reglamento de hipotecarios está listo

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Redacción  Sociedad

El traspaso de hipotecas  desde los bancos privados al IESS tiene el aval de la Superintendencia de Bancos (SB). Este organismo  de control  financiero aprobó   el Reglamento que remitió el  Consejo Directivo del  Seguro Social.

El  intendente de Seguridad Social de la  SB, Carlos  Coloma, confirmó   hoy que  el Seguro  recibirá   el documento   máximo  hasta mañana.

En este documento  se establecen todos los pasos  operativos  que los  afiliados      seguirán  para concretar esta operación. Por ejemplo, será  necesario  que el  interesado  acuda  personalmente al banco donde está registrada la hipoteca.

Luego la entidad cruzará información y conocerá quién es el beneficiario  definitivo. 
Una vez identificado, el Seguro exigirá que los afiliados aprueben el proceso de precalificación, el cual se realizará exclusivamente a través de la página www.iess.gov.ec.

Para este  requisito,  el interesado  debe   tener mínimo tres años de aportes y que los 12 últimos meses de trabajo sean continuos en una misma empresa. Además, que en la Central de Riesgos no tenga calificación D o E. Anteriormente, no podían acceder a un crédito para vivienda, quienes tenían un quirografario.

La propuesta para que el IESS asuma los   créditos  de vivienda  que los asegurados mantienen  con los bancos   surgió  desde el Ejecutivo  y luego  la mayoría oficialista   aprobó  en el ‘Congresillo’.

Con ello,    por ejemplo, si  alguien tiene un convenio con la banca a 10 años   puede pasar la misma  deuda al Seguro, pero a 25 años.

Además, los   intereses  fluctuarán entre el 8,2% para un plazo de cinco años y 10,8% a 25 años. Las reformas de los asambleístas señalan que los interesados pueden traspasar  un solo    crédito.

La Superintendencia de Bancos  dejó en manos del IESS, para que   fije   el día específico  para que empiece este proceso bancario.

Hasta la tarde  de hoy, ni los  técnicos del instituto ni el Consejo Directivo  conocían de la aprobación. Por ello   esperan recibir la  notificación esta mañana.  Pero   señalaron que  el Consejo Directivo   necesariamente  conocerá   el informe   en segundo debate.

Se espera que este  debate se cumpla hasta la próxima  semana. Allí se  definirá el día  del inicio. 
Mientras  eso ocurra,    el departamento de Desarrollo Institucional (DDI),  encargado  de la parte técnica del instituto,  pone a punto el sistema informático  para concretar este traspaso de créditos.

La intención   es que la base informática no colapse cuando se ejecuten todas las reformas aprobadas por el ‘Congresillo’.   No  se descarta que  en la página  oficial del IESS  aparezca   un enlace que diga    “Transferencia de créditos”. Una vez que ingrese a ese ‘link’, el   interesado  comenzará el trámite.    

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