Los anuncios que promocionan al proyecto, y que muestran al menos cinco edificios de más de cinco pisos, no se han retirado de la ciudad ni de las plataformas virtuales. Eso pese a que el Municipio ha reiterado en varias ocasiones que tal construcción que se prevé levantar en Cumbayá no ha sido presentada ni aprobada por la Secretaría de Territorio.
El pasado 22 de junio y durante una sesión del Concejo Metropolitano de Quito, la Administración Zonal de Tumbaco indicó que tampoco otorgó el permiso para que se levante una infraestructura en el sitio donde se anuncia el proyecto y donde ya se levantó una especie de sala de ventas. Por ello, se retiró una parte de esa estructura pero los cuestionamientos han continuado.
El sábado 3 de julio del 2021, un grupo de moradores llegó al terreno ubicado entre las avenidas Interoceánica y María Angélica Hidrobo, para protestar sobre esta construcción. Decenas de vecinos de la zona pidieron que se respeten las áreas verdes que quedan en este espacio comprendido por un predio municipal, uno privado y un relleno de quebrada.
Ricardo Buitrón, del Cabildo Cívico de Quito, indicó que hay varios elementos cuestionables en este proyecto como la zonificación de todo el espacio. “Es una zona de riesgo y está junto a una zona de protección ecológica (quebrada El Tejar)”.
Buitrón destacó que un proyecto de esa naturaleza debe contar con un estudio de impacto ambiental y una licencia ambiental, que debe ser aprobada por el Ministerio de este ramo. Y sobre la quebrada rellenada, ahondó, también corresponde a un trabajo hecho de forma antitécnica.
Para dar seguimiento a este tema, representantes del Cabildo Cívico y de agrupaciones como el Frente de Defensa Cumbayá formarán parte de meses de trabajo que se acordaron en una presentación ante la Comisión de Uso de Suelo del Cabildo.
“El Municipio debe velar por el bien común, garantizar que haya una planificación adecuada. Debe ordenar la ciudad para que no se congestione”, insistió Buitrón.
Ante estos cuestionamientos, un grupo de concejales realizó una visita a esta zona en días pasados para verificar su situación y solventar las dudas de los moradores sobre ese proyecto. A la cita también acudió el Secretario de Territorio, Wladimir Tapia quien insistió nuevamente que no hay una licencia otorgada para dicho proyecto. “No se va a permitir que existan intervenciones en las quebradas. Se tienen que respetar como bienes naturales”, dijo en esa ocasión.
El concejal René Bedón, presidente de la Comisión de Uso de Suelo, recalcó que la quebrada abierta de El Tejar debe mantenerse así para rehabilitación. Incluso indicó que allí debe respetarse un área ecológica de conservación.
Sin embargo, el proyecto continúa en promoción. En el portal web del mismo se dice que sí responde al uso y ocupación de suelo permitido por el Municipio, “así como a las reglas técnicas de arquitectura y urbanismo”.