Desde el martes 25 de marzo de 2025, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) ofrece una nueva opción de crédito hipotecario denominada Vivienda Premier” con una tasa de interés del 4,99%, la más baja del mercado, y un plazo de hasta 25 años (300 meses).
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¿Quién puede acceder al crédito hipotecario del Biess?
Esta línea de financiamiento está dirigida a clientes, afiliados, jubilados y pensionistas del Biess que deseen adquirir una vivienda única, de primer uso, con más de una habitación, y con un avalúo comercial de hasta 53 678,70 dólares, equivalente a 114,21 salarios básicos unificados.
El monto máximo de financiamiento por vivienda es de 50 000 dólares, incluyendo gastos, y se requiere que los interesados perciban ingresos familiares de al menos USD 1 489,90 mensuales, lo que equivale a 3,17 salarios básicos unificados.
- Afiliados bajo dependencia con al menos 36 aportaciones (las últimas 13 consecutivas).
- Afiliados voluntarios con 36 aportaciones consecutivas.
- Jubilados con pensión jubilar vigente.
- Personas con discapacidad que sumen 18 aportaciones en total.
¿Dónde se puede hacer el proceso del crédito hipotecario?
Juan Carlos Soria, gerente general encargado del Biess, señaló que esta iniciativa busca dinamizar el sector inmobiliario nacional y facilitar el acceso a vivienda propia para las familias ecuatorianas. “Nos convertimos en la entidad pionera en dar un giro clave y estratégico para el fortalecimiento de la economía del país”, aseguró.
El proceso puede realizarse en línea a través de la página web www.biess.fin.ec o directamente en las agencias del Biess a escala nacional.
