La oferta actual de vivienda de Quito y Guayaquil en dos ferias

Varios asistentes a la feria Habitat observan las maquetas del proyecto Villa Hermosa. Foto: EL COMERCIO

Varios asistentes a la feria Habitat observan las maquetas del proyecto Villa Hermosa. Foto: EL COMERCIO

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Red. Construir y Guayaquil (I)
construir@elcomercio.com

Desde el 1 de abril, el Banco del Seguro Social (Biess) y otras instituciones financieras debieron bajar las tasas de interés hipotecarias al 6% y 4,99%, respectivamente.

Esta normativa coincidió con la edición número 11 de la feria ‘Mi Casa Clave’, que tiene lugar en el Centro de Exposiciones Quito.

Los asistentes encontrarán 15 proyectos populares; es decir, que se ajustan entre los USD 30 000 y 70 000 dispuestos por el Ministerio de Política Económica.


María Caridad Vela, organizadora del evento, explica que con la medida, la entrada de un inmueble ubicado en ese rango sería de, máximo, USD 3 500.
En esta ocasión, al recinto de La Carolina llegaron 154 promotores inmobiliarios, que albergan el 90% de la oferta de vivienda en Quito.


En total son 400 proyectos disponibles. Los precios van desde un lote de USD 21 000 hasta propiedades que bordean el medio millón de dólares.

Según Vela, la mayor variedad de bienes está entre USD 120 000 y USD 220 000. 
Se incluyen viviendas vacacionales.

Vip Constructora, por ejemplo, edificó Diamond Beach, frente a la playa de Tonsupa (Esmeraldas).


En el norte de Quito, Anabel, Tres Perlitas y Los Ángeles promocionan casas de 194, 102,50 y 118 m² ,respectivamente.
En el sur, Ferroinmobiliaria desarrolló Ciudad Jardín, que reúne a los conjuntos Manzana 7, La Viña y Guayacanes.


Otras opciones están en los valles de Los Chillos, Tumbaco, Cumbayá y Mitad del Mundo.


Para mayor facilidad de los interesados, se ha destinado un pabellón financiero. Allí están Produbanco, Banco del Pacífico, Banco de Guayaquil, Mutualista Pichincha y el Biess, que precalifica los requerimientos para los créditos hipotecarios. 


La organización estima una asistencia de 80 000 personas. Una de ellas, Soledad Moncayo, quien, junto con su esposo y sus dos hijos, buscaba una casa, destacó la presencia de los bancos, pues así “es fácil saber si el préstamo solicitado cubrirá el valor del inmueble”. 


En Guayaquil, 60 proyectos se observan en la XXIV Feria Inmobiliaria Hábitat 2015. La exhibición, que concluye mañana en Expoplaza, norte de Guayaquil, ofrece opciones que van desde villas de interés social (USD 19 000), hasta departamentos en exclusivos en Salinas y el norte guayaquileño. 


Las alternativas de interés social son las estrellas. Así, Mutualista Pichincha arribó a la exposición con su proyecto de casas de entre USD 
19 000 y USD 33 000, en terrenos municipales del Plan Mi Lote, ubicados en la vía Terminal Terrestre-Pascuales. 


Para los bolsillos más abultados están, por ejemplo, Torre Oceánica, un edificio de 14 pisos que dispone de penthouses y departamentos de 3 y 4 dormitorios, cerca al malecón de Salinas; o los condominios Bosques de la Costa, frente a Puerto Azul, en la vía a la Costa. 


La feria estará abierta hasta mañana, desde las 16:00 hasta las 22:00. El costo general de la entrada es de USD 1. 

El horario de fin  de semana es desde las 10:00 hasta las 21:00.
La entrada  es de USD 1,50. Niños y personas de la tercera edad no pagan.
154  promotores inmobiliarios exhiben alrededor de 400 inmuebles.

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