El sector de San Eloy, en la vía antigua a Quiroga, a cinco minutos de Otavalo, fue escogido por dos promotores inmobiliarios para levantar nuevos conjuntos.
La concepción de estos programas es ofrecer residencias que estén fuera de la ciudad, con amplias zonas verdes y jardines.
Desde el 2007, la Inmobiliaria Futurevest construye la urbanización privada Los Pinos. El complejo tiene 43 000 m², de los cuales el 20% está destinado para áreas verdes, en las que se incluye un pequeño bosque de pinos.
Para Natacha Echeverría, presidenta de la inmobiliaria, la propuesta es que los copropietarios vivan con bienestar y seguridad en un entorno natural.
Los Pinos contempla 81 casas. Actualmente se ejecuta la tercera etapa del proyecto, la primera y segunda etapa están vendidas.
Las casas tienen un diseño tipo americano, lo que permite que sean independientes y cada una tenga su propio cerramiento.
Según Echeverría, se ofrecen dos tipos de viviendas. Las casas más pequeñas, de 105 m² y de nombre Primavera, tienen tres dormitorios, sala, comedor, cocina, cuarto de máquinas y garaje. Esas viviendas se edifican en lotes de 203 m² y tienen un costo de USD 74 900.
Las residencias más amplias, llegan hasta 157 m², tienen un dormitorio más y el cuarto de estudio. Estas viviendas pueden llegar a costar USD 92 000.
El conjunto también tendrá bloques de departamentos.
A100 metros de Los Pinos, Eco & Arquitectos levanta el proyecto Jardines de Otavalo, que en su primera fase edifica 24 viviendas para familias de clase media.
Raúl Mayorga, representante de la inmobiliaria, explica que la concepción del proyecto es traer a las personas que laboran en la ciudad para que convivan con la naturaleza.
Las viviendas unifamiliares, de estilo clásico moderno, tienen amplios espacios de iluminación y ventilación por sus numerosas ventanas. Mayorga asegura que la propuesta es salir de modelos antiguos que carecían de espacios de iluminación. Cada casa tiene tres dormitorios, área social, cuarto de máquinas y garaje.
Eco & Arquitectos comercializa las casas de dos formas.
La primera es completamente terminada y tiene un costo de USD 60 000. Incluye porcelanatos para el área social y pisos flotantes en dormitorios y la pintura exterior es con grafiado
La segunda opción es la entrega de las casas sin acabados y tiene un costo de USD 40 000.
Este proyecto, que todavía no está habitado, tiene el 70% de casas vendidas.
Las áreas comunales
Las áreas recreativas también tienen un espacio importante en Los Pinos. El conjunto cuenta con canchas de básquetbol, tenis y fútbol.
Asimismo, hay juegos infantiles. Las vías interiores son adoquinadas e iluminadas. La electrificación y telefonía son subterráneas.
Jardines de Otavalo tiene las calles interiores adoquinadas y la instalación de cables de energía eléctrica y telefonía es subterránea. También tiene guardianía permanente. Las áreas verdes son bien distribuidas.