En un área de 2 723 m2 se construyeron departamentos que oscilan entre 33 y 124 m2. Los dos bloques de viviendas tienen conexión interna por medio de un puente. Fotos: Pavel Calahorrano / EL COMERCIO

En un área de 2 723 m2 se construyeron departamentos que oscilan entre 33 y 124 m2. Los dos bloques de viviendas tienen conexión interna por medio de un puente. Fotos: Pavel Calahorrano / EL COMERCIO

Un premio por el rescate del Hotel Colonial

Yadira Trujillo M. 
Redactora (I)
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El proyecto para rehabilitar el ex Hotel Colonial de Quito empezó en el 2009. El propósito del Municipio, a través del Instituto Metropolitano de Patrimonio (IMP), es convertirlo en un conjunto habitacional, para fortalecer la política de vivienda en el Centro Histórico de la ciudad.

La construcción se inició en el 2013 y terminó en el 2015. En un área de 2 723 m² se construyeron 27 departamentos entre 33 y 124 m² . Hoy, la edificación hecha por el estudio MCM+A Taller de Arquitectura fue uno de los ganadores nacionales, en la categoría Rehabilitación y Reciclaje, de la Bienal Panamericana de Arquitectura.

En el veredicto del jurado, integrado por Aura Arellano, Nivaldo Vieira y Ángel Panero, se destaca que la obra promovió la inclusión de un programa de vivienda de interés social, en un sector económicamente deprimido. La cercanía de lo que fue la Terminal Terrestre Cumandá es el sitio donde estaba el hotel abandonado, convertido ahora en complejo habitacional.

Todos los departamentos tienen amplia vista al exterior.

Todos los departamentos tienen amplia vista al exterior.

Según los jueces, el proyecto respeta lo patrimonial y el entorno. Además, repercute en lo arquitectónico, ya que se da solución urbana de movilidad a los habitantes del barrio con una conectividad planteada. “Con gran acierto los autores integran la obra antigua de valor patrimonial con el proyecto nuevo de vivienda construido dentro y sobre las estructuras preexistentes, posibilitando la densificación moderada de vivienda”.

Según Angélica Arias, directora ejecutiva del IMP, al momento el Municipio se encuentra en conversaciones con la Junta Andalucía para determinar los costos de las viviendas y la fecha en la que saldrán a la venta.

Estructuras de madera y metal se observan en el lugar.

Estructuras de madera y metal se observan en el lugar.

Cada uno de los 27 departamentos del conjunto habitacional tiene un diseño diferente y contemporáneo. Destacan grandes ventanales, hormigón y ladrillos vistos y vigas y detalles con la madera de la antigua estructura.

Arias dijo que la idea surgió luego de un análisis de los centros históricos a escala mundial. En la estructura rehabilitada destaca lo emblemático del sitio, el fomento de la convivencia y la potenciación de un área degradada.

Diseño y adecuada disposición del espacio al interior.

Diseño y adecuada disposición del espacio al interior.

El complejo habitacional cuenta con un sistema constructivo contemporáneo, cumple con la normativa de construcción e integra iluminación, espacios amplios y todas las instalaciones”.

Los 27 departamentos del conjunto residencial están distribuidos en dos bloques. El bloque A se rehabilitó en la antigua edificación de adobe y al bloque B, de ladrillo, se incorporó hormigón armado.