28 de November de 2011 17:37

Nuevos créditos del Biess se concentran en la compra de terrenos

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El interés de los afiliados y jubilados del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) continúa enfocándose en préstamos para adquirir vivienda terminada. Pero desde este año, los clientes del Banco del IESS (Biess) pueden acceder a créditos para la compra de terreno, terreno más construcción de vivienda, entre otros bienes productivos.

Según el Biess, en lo que va del presente año los nuevos productos crediticios han permitido desembolsar USD 13 267 931 en todo el país.

El préstamo hipotecario de mayor aceptación ha sido el destinado para la compra de terreno, con un monto total de USD 10 586 420 entregado a 723 familias, cifra seguida por las concesiones en créditos para la adquisición de terreno y construcción de vivienda, alcanza 1 641 608 dólares en 77 operaciones; mientras que para el financiamiento de oficinas, locales comerciales y consultorios se acreditaron 1 039 905 dólares en 29 transacciones.

El Biess financia el 100% del avalúo del terreno, oficinas, locales comerciales y consultorios hasta USD 100 000 máximo, monto que también se aplica a los bienes inmuebles que llegan a 125 000 dólares. Si la propiedad sobre la cual se ha solicitado el préstamo es mayor a esta cantidad, el Banco solo financiará el 80% del costo de la propiedad.

Los hipotecarios para terreno y construcción de la vivienda se sujetan también a estas indicaciones, siempre y cuando se demuestre que dicha vivienda quedaría habitable. En este caso, la superficie del bien inmueble no podrá superar los 5.000 m2 en áreas urbanas, 10.000 m2 en zonas rurales y deberán contar con servicios básicos.

La tasa de interés de los préstamos hipotecarios para vivienda incluyendo compra de terreno, fluctúa entre el 7.90% y 8.56% hasta 25 años; para los créditos destinados a la compra de terreno, el plazo máximo establecido es de hasta 12 años, al igual que los bienes productivos.

Para acceder a los requisitos y obtener información completa sobre todas las opciones de créditos hipotecarios, los afiliados y jubilados pueden acceder a nuestra página web www.biess.fin.ec o comunicarse al call center 1800-Biess7.

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