20 de July de 2011 11:18

Ecuatorianos ya no compran pisos en España

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Los compatriotas que en 2007 ocupaban el segundo lugar entre los extranjeros que más pisos compraron en España no figuran en la lista de 19 nacionalidades que durante 2010 adquirieron más viviendas en este país.

Los ecuatorianos residentes en España han dejado de comprar pisos en este país. Según datos del Anuario Inmobiliario 2010 del Colegio de Registradores, los compatriotas que en 2007 ocupaban el segundo puesto entre los compradores extranjeros de viviendas constituyendo el 10,8 %.

Del total de éstos comparadores, en 2008 bajaron al 3,58 % y en 2010 ya no figuran en la lista de las 19 nacionalidades que adquirieron más pisos en España, sin alcanzar el 1 % del total de compradores extranjeros.

De acuerdo con el Anuario publicado en los últimos días, en 2010, 18 561 pisos fueron comprados por extranjeros, lo que supone del 4,45 % del total de pisos vendidos ese año, el dato es ligeramente superior al 4,25 % registrado en 2009 pero dista del 8,9 % de 2007.

El año pasado los británicos fueron nuevamente, los extranjeros que más viviendas compraron en España (4 350; 23,44 %), los únicos latinoamericanos incluidos en la lista de 19 nacionalidades con más pisos comprados son los argentinos que con 224 pisos comprados, constituyen el 1,21 % del total de compradores extranjeros, ocupando la décimo quinta posición.

Antes del cambio de ciclo, junto a los ecuatorianos, los colombianos eran los latinoamericanos que más viviendas comparaban en España con la finalidad de tener una residencia permanente para establecerse laboralmente.

Por otra parte, estos días también el Ministerio de Fomento ha publicado datos en torno al mercado inmobiliario. Según la estadística del Ministerio, durante el segundo trimestre de 2011, el precio de la vivienda libre bajó un 5,2% con respecto al mismo periodo de 2010.

La cifra ha sido extraída a partir de 97.839 tasaciones, cuyo número ha experimentado en un año, un incremento del 48,6%. El precio medio por metro cuadrado ha bajado un 16,6 % en términos nominales desde el nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Entre abril y junio de 2011, el precio de la vivienda libre a nivel nacional se sitúa en 1 754,1 euros, lo que supone un descenso del 1,4 % con respecto al trimestre anterior. De esta forma la caída del precio de la vivienda experimenta cierta moderación ya que durante el primer trimestre de 2011, la caída fue del 2,6 % con respecto al último trimestre de 2010.

En tasa interanual las mayores caídas se han producido en Murcia donde el preció bajó un 8,4 %, le sigue Madrid con un descenso del 7,9 %. A continuación se ubican la Comunidad Valenciana (- 7,7 %); Aragón (- 7,2 %) y Castilla la Mancha (- 7,1 %)

En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado durante el segundo trimestre de 2011 alcanza los 1 161,7 euros, la cifra es prácticamente igual a la registrada en el trimestre anterior. En términos interanuales el precio de la vivienda protegida registra un crecimiento del 1,8 %.

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